Le délaissement
Délaisser, c'est remettre la maison au prêteur pour qu'il puisse exercer son recours.
- Délaissement volontaire : vous acceptez de remettre le bien, sans procès.
- Délaissement forcé : si vous ne le remettez pas, le prêteur peut demander au tribunal de vous l'ordonner.
Ce que le prêteur peut faire ensuite
- La prise en paiement : le prêteur devient propriétaire de la maison. Ses effets sur votre dette dépendent de votre situation : faites-les vérifier par un avocat ou un notaire.
- La vente par le prêteur : il vend lui-même la maison, selon des règles précises.
- La vente sous contrôle de justice : la maison est vendue sous la supervision du tribunal.
Et si le prix de vente ne couvre pas la dette ?
Lors d'une vente, si le prix ne suffit pas à payer ce que vous devez, le prêteur peut vous réclamer la différence. À l'inverse, s'il reste de l'argent une fois les dettes payées, il vous revient. Un avocat ou un notaire pourra vous expliquer ce qui s'applique à votre situation.
Pourquoi agir avant
Une vente imposée se fait rarement au meilleur prix, et des frais s'ajoutent. Vendre vous-même, refinancer ou trouver une entente avant d'en arriver là protège souvent une plus grande part de la valeur de votre maison. Voir toutes vos options.
Comment nous pouvons vous aider
Nous vous expliquons où vous en êtes dans le processus et ce qui peut encore être fait. Pour un avis sur votre dossier, nous vous dirigeons vers un avocat ou un notaire.
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Recevoir le guide gratuitCe guide donne de l'information générale. Il ne remplace pas l'avis d'un avocat ou d'un notaire sur votre situation.